Страхование инвестиций
в строительство
Страхователи: юридические лица,
граждане-предприниматели, а также физические
лица, являющиеся субъектами инвестиционной
деятельности — инвесторами, заказчиками,
и другими участниками инвестиционной
деятельности.
Предмет страхования: Сумма инвестиций
в строительство.
Объекты страхования: Имущественные
интересы Страхователя, связанные с риском
неисполнения должником (юридическим лицом,
которому переданы инвестированные средства)
обязательств по договору или невозвращения
денежных средств, внесенных Страхователем
за строящееся помещение, в случае
неполучения его в собственность.
Страховые риски: Страховым событием
является невозвращение Страхователю
внесенных им денежных средств при условии
отсутствия регистрации его права собственности
на объект недвижимости по причинам
независящим от Страхователя, в том числе,
в случае:
- построенное жилье не пригодно для
проживания;
- строительство объекта недвижимости
остановлено либо прекращено из-за ошибки
в проектировании;
- принятие судом соответствующего решения, иные
обстоятельства, противоправные действия
Должника и т. п.
Страховая сумма: Страховая сумма
устанавливается в пределах суммы инвестиций.
Страховая премия: Стоимость
страхования зависит от этапа строительства
на момент заключения договора страхования
и формы инвестиционного договора:
- по нежилым помещениям базовый тариф
составляет 0,8-2,5% от страховой суммы;
- по жилым помещениям базовый тариф составляет
0,7-3,5% от страховой суммы.
Страховой брокер «АПОСТОЛ» оказывает
юридическую помощь в период действия договора
страхования
Страхование строительных поручительств
Строителям, работающим с зарубежными
заказчиками АПОСТОЛ готов предложить
Страхование строительных поручительств. Строительное
поручительство — указанный в
страховом полисе вид
поручительства:
- поручительство участия в конкурсе;
- поручительство предварительной оплаты;
- поручительство выполнения работ;
- поручительство обслуживания (гарантийного
периода);
- поручительство рабочей силы и материалов;
- поручительство удержанных денег.
Поручительство по строительному
контракту — гарантия, в которой Гарант
(Банк, Страховая компания) гарантирует Заказчику,
что Подрядчик исполнит обязательство
по контракту, заявленное
в «обязательствах».
Для получения гарантии Подрядчик должен пройти
предквалификацию.
Предквалификация Подрядчика на стадии
заключения договора страхования строительно-монтажных работ, позволяет
Подрядчику получить значительные преимущества
при участии в тендерах, проводимых
государственными и негосударственными
Заказчиками.
Предквалификация Подрядчика, проведенная
страховым брокером «АПОСТОЛ» на стадии
заключения договора страхования обязательств
по контракту, позволяет нам предоставить
Подрядчику значительные скидки и при
страховании строительно-монтажных работ.
Страховой брокер «АПОСТОЛ» имеет СЕРТИФИКАТ,
выданный Федеральным агентством
по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству 78/0047 № 0030 код П.
Касаемо страхования рисков неисполнения
обязательств по строительному контракту.
Мы страховали крупные
(по российским меркам) строительные объекты:
- Строительство нового блока разделения воздуха
объемом 90 тыс. куб. м. «Air Liquide Severstal»
в г. Череповце;
- Строительство Завода по производству
картонной упаковки «Алкан Пекеджинг
Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге;
- Строительство бизнес-центра «Хорус Кэпитал»
на ул. Обручева в г. Москве.
И на всех объектах Заказчики требовали
предоставить банковскую гарантию, либо
застраховать риски неисполнения обязательств
по контракту, включая гарантии возврата
аванса и гарантии исполнения работ.
CONSTRUCTION BID BONDS, CONSTRUCTION PERFORMANCE BONDS,
CONSTRUCTION PAYMENT BONDS — на сегодняшний
день стандарт, к которому должны быть готовы
российские Подрядчики.
- Зарубежным Заказчикам страховой брокер
«АПОСТОЛ» предоставляет Сертификат, в котором
сказано, что:
- «АПОСТОЛ» провел ПРЕДКВАЛИФИКАЦИЮ данного
Подрядчика;
- Подрядчик в состоянии выполнить принятые
на себя по строительному контракту
обязательства;
- Риски будут застрахованы в страховой
компании, имеющий кредитный рейтинг S&P;
- Риски будут перестрахованы в согласованной
с Заказчиком перестраховочной компании.
На сегодняшний день страховой брокер
«АПОСТОЛ» является несомненным лидером
по страхованию строительных подрядчиков
в России.
Форму Запроса на страхование
ответственности Подрядчика за неисполнение
обязательств по строительному контракту
Вы можете скачать здесь: REQUEST FOR A BOND
OR GUARANTEE
Дополнительно: Недвижимость и строительство в Сербии
